TEMERLOH:
Tawaran Pakatan Rakyat (PR) Pahang untuk menyediakan lot-lot rumah
kepada rakyat negeri ini kepada yang tidak mempunyai tanah dan rumah
kediaman, disambut gembira oleh rakyat yang ditemui.
Bagi mereka, inilah masa yang sesuai untuk PR melaksanakan keperluan
asas rakyat itu jika memenangi Pilihan raya Umum ke-13 (PRU13) akan
datang setelah isu pemberian lot tanah dan rumah dijadikan modal kempen
Umno dan BN setiap kali PRU.
Mereka berpendapat, sedangkan Pahang memiliki tanah yang luas tetapi
rakyatnya pula masih ramai yang tidak mempunyai rumah dan tanah.
Pemberian lot tanah serta menstruktur semula Kampung-kampung Baru dan
Kampung Tersusun, termasuk dalam ‘Tawaran 6+3’ yang diumumkan oleh
Pesuruhjaya PAS Pahang Datuk Tuan Ibrahim Tuan Man dalam Himpunan
Kebangkitan Rakyat Pahang di Kerdau, 9 Disember lalu.

Bagi
Saifuddin Kamarudin, 35, dari Mentakab, menganggap tawaran PR itu tepat
pada masanya dan amat bersetuju kerana beliau sendiri belum mempunyai
tanah dan masih tinggal di rumah sewa.
Bapa kepada tiga anak itu berkata, di kampungnya masih ramai yang
menyewa hingga ke usia tua gara-gara tanah pusaka berkongsi adik
beradik. Sedangkan rumah merupakan keperluan asas, tanpa rumah
merempatlah jadinya.
“Memang lot-lot rumah ini penting, kalau orang susah nak buat rumah
rakyat miskin (PPRT) atau rumah mesra rakyat pun perlukan tanah sendiri.
“Inilah masalah kerajaan tak mahu tolong. Yang peliknya tiap-tiap
kali dekat PRU, orang Umno datang minta kad pengenalan. Kononnya nak
bagi lot tanah. Lama sangat dah kami penduduk kampung kena tipu.
“Jadi tepatlah pada masanya kerajaan PR nanti sediakan lot tanah,
kerajaan pusat seperti Kementerian Pembangunan Luar Bandar boleh bantu
bina rumah. Dengan itu nampak cantik dah gabungan Pusat dan negeri untuk
segera penuhi kebajikan rakyat,” katanya.
Saifuddin percaya, jika keperluan rumah dan tanah dibantu oleh
kerajaan, langkah itu cepat mengeluarkan orang Melayu daripada garis
kemiskinan. Kerana ketiadaan rumah berkait rapat dengan kemiskinan
bangsa Melayu selama ini.

Hasanal
Bolkiah Hasan Basri, 28, berkata tawaran PR Pahang itu akan menyebabkan
generasi muda sepertinya akan memilih PR dalam PRU akan datang demi
kebajikan dan survival mereka pada masa depan.
“Orang baru kawin seperti saya bukan senang untuk membeli rumah
sekarang, bagi yang bergaji di bawah RM3,000 tak mampu nak memiliki
rumah yang agak selesa.
“Sebab itu apabila saya berbual-bual dengan kawan-kawan yang tidak
berparti, ramai yang mengatakan tawaran PR di luar jangkaan mereka dan
mereka begitu teruja dengan tawaran itu.
“Di kampung-kampung pula bukannya mudah untuk memiliki tanah kosong.
Banyak tanah yang diusahakan atas nama belia tetapi akhirnya diluluskan
kepada kelompok tertentu menyebabkan golongan muda kecewa,” katanya.
Hasanal menganggap, tawaran pertama daripada enam tawaran yang
diumumkan Tuan Ibrahim itu banyak membuka mata golongan muda sepetinya
kerana selama ini tawaran Umno selama ini hanyalah setakat yang
remeh-temeh sedangkan PR menjanjikan lot rumah sebagai jaminan masa
depan.

Sementara
itu, Fauzi Omar, 63, dari Felda Lakum, Lanchang tawaran kerajaan PR
untuk menstruktur semula kampung-kampung baru dan kampung tersusun, amat
bersesuaian demi membina semula penghidupan yang sempurna kepada
masyarakat.
“Kalau kita lihat keadaan kampung baru sekarang tidak dilengkapi
prasarana memuaskan dan bersesak-sesak tetapi mereka tatap membayar
cukai kepada kerajaan. Sebab itu kedudukan mereka mesti distruktur
semula.
“Lagipun, kalau kerajaan sediakan kawasan penempatan tersusun,
kawasan itu akan maju dengan dan akhirnya menjadi bandar. Sekali gus
akan meningkatkan ekonomi penduduk setempat,” katanya.
Dalam pada itu, seorang penganalisis ekonomi Pahang Syed Ali
Badarudin Othman, mengalu-alukan tawan kedua PR Pahang iaitu
‘menyelesaikan permohonan tanah yang sekian lama dipohon oleh rakyat
Pahang sekiranya permohonan tersebut benar-benar layak, wajar dan
memenuhi syarat’.
Katanya, janji tersebut boleh dilaksanakan jika diamalkan kaedah
pengurusan tanah yang cekap dan cepat, berbanding dengan karenah
birokrasi di pejabat-pejabat tanah sekarang.
“Bayangkan untuk rakyat yang memohon tanah bagi mendapatkan satu
kelulusan, mereka terpaksa menempuh antara 20 ke 30 meja di pejabat
tanah, PTG dan SUK. Untuk pelupusan tanah kerajaan memakan masa antara
10 hingga 20 tahun.
“Kenapa lambat sedangkan permohonan tanah tidak perlu masa yang lama
kerana kriteria dan prosedur melalui format permohonan sudah
menggambarkan kelayakan seseorang pemohon serta sudah ada sistem
maklumat mengenai status tanah,” katanya.
Syed Ali juga mengalu-alukan tawaran keempat PR bagi memudahkan
urusan pertukaran status tanah pertanian kepada kepada lot perumahan
atau bangunan.
Katanya, sistem yang dipakai kerajaan BN sekarang, bukan sahaja
menimbulkan masalah besar kepada rakyat yang berurusan, malah
firma-firma guaman juga mengeluh kerana tidak dapat meneruskan urusannya
terlalu bersifat birokrasi.
“Saya cadangkan kepada kerajaan PR nanti menggunakan kuasa di bawah
Seksyen 12 Kanun Tanah Negara supaya urusan tukar syarat tanah juga
memadai di luluskan peringkat pentadbir tanah daerah.
“Jika kerajaan cekap hasil pendapatan daripada tanah juga meningkat
seiring dengan pembangunan semasa. Kita perlu ingat, sebarang urusniaga
melibatkan hartanah adalah berbayar. Itu merupakan pendapatan kerajaan.
Sekiranya budaya birokrasi ini dikekalkan, kutipan hasil negeri terus
tidak berkembang,” katanya.